奥斯纳布吕克的市政厅办公大楼是由汉诺威建筑师S·克莱因和W·克莱因共同设计的，顶平台，于1980年建成。每一层的各个房间的窗户前面都有屋屋顶平台均按照奥普蒂玛绿化法进行了绿化。此外四层楼设有屋顶露台，人们可以通行，也可以供人们休息和散步之用。
　　屋顶底部是实体结构，共分若干层，比较复杂。排水层的厚度约为16厘米，由于它可以自动控制雍水高度，因此要求排水层中保持最低水位。
　　基质层厚约24厘米，整个绿化屋顶的总厚度约为40厘米。主要栽种一些木本植被、灌木、蔷薇属和各种高度不同的小灌木和草类。
　　该办公大楼建成之后的第三年，即1983年，植物受到了灾害，不得不重新栽植。因为有自动浇水设备，后来植物一直生长良好。
　　这个绿化屋顶，每年由一家园林公司维修和养护8次，其中包括在夏季植物生长期的养护(每月一次)。
　　到目前为止，屋顶的密封层没有出现过任何问题，三层绿化屋顶的面积总共约为800-85。米2。屋顶本身的造价每平方米约为190马克，种植植物的投资另算，大约每平方米约为23马克，这样总的造价约为(190+23马克)213马克。由于三层屋顶的屋面结构不同，所以造价也不一样。
　　如果是一般简单的屋面结构，其总造价还可以更低一些。